近日，太原市小店区许东佳苑的居民着急办理产权证的事情。但许东佳苑小区的开发商若不配合相关工作，居民们让街道作为代办主体为业主办理大红本。这种办法行得通吗?

据了解，该小区是回迁房，清零系统上显示已办理首登，但是没有通知办理大红本。居民们得到小店区清零工作组的回复是：街道已经上报太原市处遗办，经适房立项与拆迁安置不符合清零政策，导致居民办理不了大红本。根据政策：对于存在破产、失联、拒不配合或配合不积极的项目单位，街道申请作为房屋产权首次登记的代办主体。居民们期待街道作为代办主体，能帮业主办理大红本。

山西晚报记者采访相关工作人员了解到，省城太原的产权清零行动对象为已交付或投入使用的，且是国有建设用地上的各类房屋。上述反映的房屋系违章建筑，是不纳入本次“清零行动”审核范围的。依据“查处建设单位违法违规问题与群众办证分开，征缴建设单位税费与群众办证分开”原则，由开发商作为申请主体办理首次登记。

首次登记完成后，购房人作为主体，由建设单位配合申请办理转移登记。如果原建设单位已被吊销营业执照、纳入失信惩戒体系或由于其他原因确实无法确认申请主体的，由房地产项目所在区政府或管委会指定乡镇(街道)作为申请主体办理首次登记，只登记不发证，然后再由指定申请主体配合各购房人办理转移登记。

如果房屋已办结首次登记，尚未取得“大红本”的，具体办证情况可以到太原市为民服务中心1楼转移登记窗口咨询。

张磊