证监会日前宣布恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资，涉房企业再融资通道时隔四年再次打开。截至12月5日晚间，已有近20家上市房企发布再融资计划。

11月28日，证监会表示，积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展。至此，信贷、债券、股权支持政策实现“三箭齐发”，房企融资环境显著改善。

交易商协会也于上月表示，继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，预计规模2500亿元。全国性商业银行信贷工作座谈会指出，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。

记者点评：

融资渠道打开，有助于缓解部分房企流动性风险，改善房企信用风险，对于增强市场信心有重要作用。

任志霞