“生地”变“熟地” 拿地即开工

　　本报讯 10月15日，记者从榆社经济技术开发区了解到，该开发区通过用地出让标准化、审批监管便捷化，实现拿地即开工，目前已完成14宗共748.12亩“标准地”的组卷报批工作，助力项目建设“加速跑”。
　　优化“标准地”指标体系。开发区结合产业类型和项目特点，建立“标准地”控制性指标体系，推行“一地一议”，并适时作出调整。建立“标准地”约束机制，将工业项目用地标准及约束性指标纳入标准地使用协议，明确约定投资强度、亩均产值、亩均税收等标准及奖励措施，划定未按期达到投资强度、亩均产值、亩均税收等标准的违约责任，确保“标准地”出让依法依规。
　　鼓励“标准地”灵活供应。对于工业项目用地，开发区采取“一企一策”“先租后让”或弹性年期出让等方式供地，实现“地等项目”。企业有用地需求时，需签订《项目入区保证金协议》，并按3万元/亩一次性缴纳保证金。项目用地保证金在企业缴纳项目用地款时，全额退还。完善“标准地”保障机制，企业根据承诺条款自主开展设计和施工，履行承诺事项。规划建设和投融资部统筹协调相关部门为企业办理供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公用基础设施报装手续，相关部门依据职责对照合同和承诺内容，对企业投资项目开展事中、事后监管。
　　“标准地”改革有效推进。开发区用短短1年多时间，全部完成了关于“标准地”出让的政府统一服务事项14项，为企业提供全方位、保姆式、一站式服务。开发区将在目前已完成14宗“标准地”的组卷报批工作基础上，实现年度“标准地”改革目标翻两番，涉及11个项目，将有8个项目开工建设，到年底可新增4户规模以上工业企业。预计2022年将有10户规模以上工业企业实现入统，“标准地”快速出让，真正开启项目建设“加速度”。（闫杰 陈谘）