2021山西健康人居高峰论坛现场。 本报记者翁剑摄

雨后龙城，晴空万里，生机勃勃。

10月21日，2021山西健康人居高峰论坛如约而至。围绕“健康时代，人居需求与住宅产品的‘对位’”这一主题，省内外行业领军人物、资深专家交流思想，启发思路，凝聚共识，探讨合作。

健康人居：健康中国国家战略的重要组成部分

“健康人居是‘健康中国’国家战略的必然产物。”原建设部副部长、党组成员、国家土地管理局局长、中国土地协会理事长邹玉川在论坛上作主旨演讲。

2016年，党中央和国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》。2017年，党的十九大报告提出“实施健康中国战略”。2019年，国务院印发《国务院关于实施健康中国行动的意见》，从国家层面成立健康中国行动推进委员会。

“健康中国”作为国家战略、时代要求、人民呼声，引发了全民对生活方式、工作方式和经济模式、消费模式的思索与变革。

而房地产行业作为国民经济的支柱性产业，贯穿于“健康中国2030”所提倡的健康水平、健康生活、健康服务保障、健康环境和健康产业等五大战略方向的方方面面。

新时代标注新坐标，新战略指导新实践。

十九大报告把健康产业融入“健康中国”战略的发展体系，为房地产行业打造健康住宅产品、构建品质生活方式指明了方向。践行健康中国战略、打造健康人居模式成为时代关切所需、人民呼声所想。

让百姓从“有房住”到“住好房”、从“住得上”到“住得好”，让人居需求与住宅产品、生活环境实现和谐发展，也成为新时代地产行业和房地产企业转型升级的新风口。

地产+健康：后疫情时代房企转型升级新风口

经风历雨，我国房地产行业逐步由高速扩张转向高质量转型发展阶段。正如国家发展和改革委员会基础建设司原司长常锦平在发言中所讲，“‘房住不炒’成为行业发展的政策基调，国家着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制。商品房住宅的金融属性和投资属性将逐渐被削弱，进而回归居住属性的本源。”

特别是2020年，突如其来的新冠疫情引发了大众对居住环境和生活方式的重新审视与深度思考。

健康人居逐渐在后疫情时代成为业界共识。

房屋，不仅仅是栖身之地、居住之所，还是承载人类文化、历史的有形载体，更应该成为容纳丰富情感、美好生活的有机载体。

于是，“地产+健康”自然成为后疫情时代房企转型升级的新风口。

“‘地产+健康’是一个巨大的机遇，必将成为房地产企业转型升级的重要赛道。”常锦平表示，“论坛召开期间，我与山西的房地产行业同仁进行了深度交流。我了解到，由山西建投规划开发的健康人居地产项目将于年内推向市场，填补山西市场在这一领域的空白。这就是‘地产+健康’行业风口之下的发展趋势。”

立足山西：探索健康人居与城市发展新机遇

“截至2020年底，山西城镇人均住房面积由1998年的10平方米左右增加到35平方米左右，户均住房达到1套。在居住面积增加的基础上，居住品质也有显著提升。而随着经济社会的发展，人们对美好居住环境和居住条件的要求也在日益增长。”在2021山西健康人居论坛上，山西省房地产业协会的于世玮在致欢迎辞时，列出如上一组数字，让与会嘉宾和企业代表认识到，山西迎来了城市发展与健康人居建设的新时期、新机遇。

对标对表北京、上海等先进城市，健康人居在山西才刚刚起步。

“践行健康人居理念，让人民群众从有房住向住好房、住得健康转变，是每个房地产企业义不容辞的责任和义务。”山西建设投资集团有限公司副总经理、山西园区建设发展集团有限公司党委书记、董事长卫炳章在发言中表示。他认为，本次论坛对健康人居在山西的普及和认知、产业标准的形成和确立、示范项目的落地和建设都将起到十分积极的作用，一些志同道合的业界同仁将努力做出诸多积极的尝试和探索。

“山西园区建设发展集团作为山西规模最大的综合性国有投资建设集团——山西建投集团的子公司，长期深耕重点、热点区域房地产市场，着力打造配套完善、功能齐备、和谐宜居的高品质生活社区。”卫炳章介绍，“未来，山西园区建设发展集团将结合山西本地的市场需求和地域特色，对标一流，争先争上，加快推动健康人居在三晋大地上绽放出灿烂的花朵，让山西人民享受到真正的健康住宅。”

健康人居，是新的机遇，也是新的挑战，更是山西房地产行业和企业再次阔步出发的一个生动注脚。

本报记者李影